Introducción al Derecho inmobiliario. Fuentes. Normativa aplicable (C.CYCN, leyes especiales). Primeros conceptos. Situación Argentina. Derechos reales: concepto, características, diferencia con los derechos personales. Principio de oponibilidad erga omnes. Clasificación. Modos de adquisición y modificación de derechos reales. Causales de extinción (expropiación, abandono, consolidación, etc.). Sistema registral inmobiliario: principios, funciones y efectos. Inscripción de actos jurídicos. Publicidad registral y seguridad jurídica. Análisis de jurisprudencia

Boleto de compraventa y escritura pública: naturaleza jurídica, diferencias, estudio de títulos y rol del escribano. Contrato de locación: marco normativo, derechos y obligaciones, cláusulas esenciales, garantías, rescisión anticipada, actualización de alquileres. Fideicomiso inmobiliario: definición, sujetos intervinientes, usos, ventajas y riesgos. Opción de compra y permuta: marco legal, diferencias, aplicación práctica. Cesión de derechos: regulación, tipos, inscripción. Garantías: hipoteca, fianza, aval, pagaré, seguro de caución. Negociación y resolución de conflictos contractuales: estrategias, mediación y arbitraje, penalidades. Aspectos fiscales: impuestos, honorarios, jurisprudencia.

Responsabilidad general: contractual y extracontractual. Diferencias entre responsabilidad civil, penal y administrativa. Ética profesional. Casos de incumplimiento. Responsabilidad de abogados: conflicto de interés y representación judicial. Responsabilidad de corredores inmobiliarios y martilleros públicos: leyes provinciales, código de ética, responsabilidad frente a clientes, vicios ocultos. Defensa del consumidor: publicidad engañosa, prácticas abusivas, jurisprudencia relevante.

Concepto, evolución y marco normativo. Diferencia con dominio común. Constitución y afectación al régimen PH. Derechos y obligaciones en PH. Partes comunes y privativas. Reglamento de copropiedad: naturaleza jurídica, cláusulas, uso de unidades. Organización y funciones del consorcio. Asamblea, quórum, decisiones. Obligaciones y responsabilidad del administrador. Expensas comunes, rendición de cuentas, responsabilidad penal y civil. Conjuntos inmobiliarios: barrios privados, diferencias con PH clásica, estructuras, conflictos y resolución de disputas.

Responsabilidad social empresaria. Financiamiento inmobiliario: fuentes públicas y privadas, créditos hipotecarios, préstamos, fideicomisos financieros, crowdfunding inmobiliario. Evaluación de proyectos: rentabilidad, ROI, riesgos financieros. Planificación financiera para desarrollos. Normativa vigente sobre financiamiento colectivo.

Ejecución forzada: causas, partes intervinientes. Ejecución hipotecaria vs. expensas: diferencias, procedimientos. Subastas judiciales y extrajudiciales: martillero público, estrategias para compradores, posesión del bien subastado, desalojos. Proceso de reivindicación y desalojo: normativa, estrategias, acciones posesorias, usucapión, interdictos, medidas cautelares.

Revisión del proceso de reivindicación y desalojo. Normas aplicables. Jurisprudencia relevante. Aplicación práctica de medidas judiciales. Desarrollos sobre la defensa de la propiedad y el ejercicio del derecho posesorio.

Análisis, redacción y corrección de contratos inmobiliarios. Cláusulas estratégicas. Abusos contractuales. Evaluación de garantías y errores frecuentes. Mecanismos de protección.

Técnicas de negociación inmobiliaria. Simulación de escenarios reales. Evaluación y retroalimentación de estrategias utilizadas. Resolución de conflictos y cierre de acuerdos.