Formas de constitución: Contrato y testamento. Instrumentos públicos o instrumentos privados. Características generales y específicas de los distintos tipos. Sujetos, fiduciante, fiduciario, beneficiario y fideicomisario. Planificación estratégica. La registración del fideicomiso y del fiduciario. Registro especial y registro Inmobiliario. Efectos.

Resolución de conflictos patrimoniales en el ámbito de la empresa familiar o de la familia. Acuerdos patrimoniales matrimoniales y convivenciales. Políticas de dividendos. Toma de decisiones en la empresa familiar. Mapa de riesgo en los integrantes de la familia.

Los desafíos del sector inmobiliario en el país y en el norte argentino. Oportunidades y amenazas. Limitaciones al dominio. Organismos reguladores. Fideicomisos de administración al costo. El fideicomiso en la construcción de edificios. El fideicomiso en loteos inmobiliarios. Clubes de campos. Barrios cerrados y abiertos. Seguros de caución y seguros especiales por demora en la entrega. El fideicomiso de garantía. El financiamiento: La financiación a los desarrolladores y a los adquirentes, dificultades y alternativas. Inversión y financiamiento público y privado. Los riesgos del negocio inmobiliario. Fiadores y codeudores.

Análisis del instrumento de inicio del proceso y finalización del fideicomiso. Obligación del fiduciario con respecto a la rendición de cuentas. Inscripción ante la autoridad de aplicación. Levantamiento de las inscripciones. Transferencia de la propiedad al fideicomisario.

Derechos y obligaciones de las partes. Facultades. Capacidad y principio de especialidad vinculado al objeto. Responsabilidad contractual y extracontractual. Responsabilidad de tipo penal y civil entre partes y con relación a terceros. Seguros de responsabilidad civil. El fideicomiso para el uso del Estado con fines públicos y participación pública y privada. Rendición de cuentas. Extinción del fideicomiso. Causales. Cumplimiento del objeto o manda. Insuficiencia del patrimonio fiduciario y de las partes. Vencimiento del plazo de inicio de obra y de cumplimiento del objeto. Muerte o incapacidad del fiduciario. Liquidación. Vía judicial. El fideicomiso y la quiebra.

Empresas familiares. Concepto. Tipos. Etapas en la vida de una empresa familiar. Familia, Propiedad, Dirección y Ejecución. Blindaje de activos patrimoniales. Protección patrimonial familiar. Planificación sucesoria. Fideicomisos testamentarios. Usufructos de acciones societarias. Estrategias de planificación sucesoria y de protección del patrimonio. Sucesión: en el liderazgo familiar, en la propiedad, en el directorio y en la gestión.

Aspectos contables: el control, los estados contables, normas vinculadas y legislación aplicable. Aplicación supletoria de las normas societarias. Rendición de cuentas. Aspectos tributarios: personería fiscal, Código de Procedimiento Fiscal de la provincia. Impuesto a las ganancias, IVA, impuesto sobre los bienes personales, otros tributos. Neutralidad fiscal y tributaria. Jurisprudencia. Prevención de lavado de dinero. Obligaciones fiscales del fiduciario. Responsabilidad personal. Política y procedimiento.

Trabajo final. Evaluación.